Bases
- Date ajoutée: Ajouté il y a 4 mois
- Des chambres: 3
- Salles de bains: 1
- Superficie: 85 m²
- Année de construction: 1955
La description
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La description:
Magnifique appartement en vente à Strasbourg Orangerie avec 3 balcons
Très agréable appartement composé de 3/4 pièces situé à 5 min à pied du parc de l'Orangerie dans un quartier hyper calme.
L'appartement fait partie d'une copropriété des années 1955-1960 au sein de laquelle vous découvrirez un grand parc et un jardin arboré commun, idéal pour les familles avec enfants.
A 5 min à pied une école maternelle, une école primaire et un collège, ainsi que de tous les commerces.
Cet appartement dispose de 3 balcons (rare à Strasbourg) et d'un grand jardin et parking commun à la copropriété.
Sa proximité avec le parc de l'Orangerie, les commerces et les écoles en font un quartier particulièrement apprécié des strasbourgeois.
L'appartement de 74.14m² se compose d'une large entrée avec couloir distribuant les différentes pièces. Il est très lumineux, idéalement orienté coté rue et coté parc et se situé au 2e étage d'un immeuble moderne. Il bénéficie d'un grand séjour d'environ 26 m2 composé d'un salon et d'une salle à manger avec balcon, idéalement exposé sud-est.
Vous y trouverez 2 chambres à coucher de 12m² chacune dont l'une avec un balcon avec vue agréable sur de la végétation et orienté sud est, l'autre entièrement au calme sur parc arboré.
L'appartement possède une salle de bain avec douche et un bidet, les WC sont séparés.
La grande cuisine indépendante (près de 10m²) est assortie d'une loggia avec superbe vue sur le parc de la copropriété vous pourrez installer sur la loggia par exemple votre machine à laver et faire sécher votre linge.
Toutes les fenêtres sont tous en double-vitrage récent. Le chauffage est individuel gaz. WC séparés, électricité récente, nombreux placards et rangements intégrés et pratiques.
L'appartement est vendu avec une grande chambre de bonne au dernier étage de l'immeuble de plus de 11m² offrant une vue magnifique et dégagée sur le parc , un grenier et une cave, une grand local vélo commun très pratique complète la description .
Libre d'occupation, contactez-nous rapidement pour visiter cette belle opportunité.
DPE E 256Kwh/m²/an et GES D 43Kg CO²/m²/an
Cout annuel d'énergie estimée entre 1340 euros et 1860 euros par an.
Charges de copropriété faibles : 1300 euros annuel environ
Taxe foncière : 1000 euros environ
Nombre de lots de copropriété 191 principaux
Aucun litige n'est à signaler dans la copropriété. prix appartement 315.000 euros plus 10.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur